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房产税纳税义务发生时间

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开云体育下载  公司购买的一处房产,房产税从什么时候开始交,是达到可使用状态还是在房产证办下来以后交?

开云体育下载  答:根据相关规定,如果购置的是新建商品房,那么应自房屋交付使用之次月起计征房产税;如果购置的是存量房,那么应自办理房屋权权属转移、变更登记手续,房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税。

房产税纳税义务发生时间

  法规参考:

开云体育下载  《国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策规定的通知》(国税发[2003]89号)

  二、关于确定房产税。城镇土地使用税纳税义务发生时间问题

  (一)购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起计征房产税和城镇土地使用税;

开云体育下载  (二)购置存量房,自办理房屋权权属转移、变更登记手续,房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税和城镇土地使用税。

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